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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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昨(20)日一份由《台灣大學排名網》公布的「2016大學退場大學退場名單預估排名」引發網友討論,其中指出的前50名多為技職學校,其中台灣觀光學院也遭點名,對此校方今發出聲明表示,用學生人數及註冊率數字來評斷學校桃園民間二胎房貸好壞,已對師生造成傷害,對該推論無法苟同且深表遺憾。
台灣觀光學院今針對退場排名發出回應,校長劉國成表示,用學生人數及註冊率數字來評斷學校好壞,已對本校師生造成傷害,劉國成表示,以學生人數來說,富比士雜誌近年公布了美國的大學排行榜,該榜單會令崇尚大就是美、大就是好的說法;並舉例富比士雜誌近年公布了美國的大學排行榜,前十名得大學中排名第二的Pomona學院只有1586名學生,排名第六的Swarthmore學院只有1545名學生和排名第九的Williams學院只有2126名學生,因此劉國成認為「用學生人數來看一所大學是好是壞是很沒有道理的」。
除學生人數列為評分不當之外,以註冊率作為評分此事,劉國成則表示,學生一開始選擇哪所學校去就讀的因素很多,包括學校離家的遠近日盛銀行房屋貸款率利、學費的多寡、學校的名聲、就讀的科系喜不喜歡等等。且世界所有大學的評比是不看註冊率的,而是觀察retention rate(學生保留率),亦即新生入學一年後,會轉學走多少人,留下多少人,留下的愈多表示學校教得很好,學生滿意度較高,這才是觀察一個學校是否用心辦學的指標。
劉國成強調,台灣觀光學院以觀光餐旅教育為基本核心,特色鮮明,畢業生和實習生受到各界的肯定。近年本校獲得教育部大專院校評鑑餐旅類第一名;學校更與國內知名企業合作辦學,保證學生實習就業,並優先幹部菁英培訓,希望社會各界能對校方放心,校方也承諾將持續用心照顧好每一位學生,並發揮觀光餐旅特色,培育觀光餐旅人才。
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由立委許淑華擔任主任委員的南投市三玄宮祈安慶成謝土圓醮百年大典昨(十二)日進入重頭戲──「演揚科儀經懺」儀式,擔任名譽主委的縣長林明溱、總召集許天送及多位來賓與法師共同主持,為民眾祈福。
謝土圓醮大典在法師帶領下,一一進行取龍水、火醮禳熒出煞、開啟請聖、開斗燈火、安鑑醮神、朝營犒永豐銀行軍人貸款將、祝燈延壽、安龍玄科、進速配貸 銀行借錢手續功勞牒等儀式,氣氛莊嚴隆重。
許淑華委員表示,近年天災不斷,蔬ok忠訓 信貸保險果價格大漲,人民怨聲載道,又因核災食品問題,人心惶惶;在推動政策改革之際,也期盼透過大典祈求國泰民安、風調雨順。
謝土圓醮百年大典活動進行到本周五,包括十三、十四日的微笑樂團、歌仔戲及街頭藝人表演,十五日放水燈、拜天公謝三界儀式,以及十六日銀行先生網路申請單邀請到明華園、布袋戲與張天師開宴王筵大祭典等,還有龍神燈供信眾點燃祈福,活動豐富,歡迎民眾共襄盛會。
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